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全新规划曝光!大牌房企抢滩!宿迁这个黑马板块崛起

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 楼主| 发表于 2021-4-5 11:39:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 测试 于 2021-4-5 11:42 编辑

导读:宿迁又一个黑马板块来了!这周,市湖滨新区迎来大利好,签约一系列项目,引入新投资超亿元,据预计,这里未来一年,要招引超20个亿元规模的企业,年度投资额超120亿元。
按照最新的规划,湖滨新区计划要打造成宿迁城市新中心,今年区域还将盘活北大附中等学校通用机场建设也在不断推进。2021年,低调许久的湖滨新区,终于迎来一轮爆发期!

目前品牌开发商业开始涌入这里,恒大、佳源、奥园都来了!据统计,今年区域内还有3个楼盘要上市,高层房价7661元/㎡起,洋房8000多元/㎡。


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黑马崛起,宿迁这里要打造成城市副中心!

宿迁西扩北近,而湖滨新区就位于老城区的北侧从湖滨新区的钟吾国际学校片区到市府新区古黄河公园,不过5公里的距离。

而按照《宿迁市城市总体规划 (2015-2030)》草案,规划形成“1个组合型市级中心、1个城市副中心和3个片区级中心”的公共服务中心体系。

市委五届七次全会明确,宿迁市要建成“生态优美的湖滨城市、充满活力的创业城市、人民满意的宜居城市”,其中把市湖滨新区定位为“宿迁城市新中心”,建设高品质特色化的城市新中心。

在这样的背景下,湖滨新区也将着力打造中心区,这一中心区,就位于在新站路月晓路之间、发展大道西侧未来区域新中心将承担商务办公、旅游休闲、文体娱乐、教育科研等职能。

今年,市湖滨新区还将推动晓店片区、皂河龙运城、京东云小镇、上相湾片区、钟吾国际片区“三大片区”开发,促进人气集聚。

那么未来湖滨新区要朝着什么样的方向发展呢?
在去年下半年,市委书记到湖滨新区调研时,就明确提出:
1、坚守生态发展底线的基础上,做大做强以膜材料为龙头的产业集群
2、坚持把以双星为龙头的产业集中区建设,以三台山国家森林公园、骆马湖旅游度假区和龙运城为地标的文旅城建设,以科研、金融、大数据、康养为方向的现代服务群建设等作为新一轮发展目标,认真思考和谋划好规划布局工作。
三台山

3、找准“美丽宜居城市”和“美丽田园乡村”建设的结合点,在现有资源禀赋基础上,加大招商引资力度,扎实推进一个个项目落地落实,着力打造美丽宿迁的“湖滨样板”。
4、要进一步明确产业发展的方向,优先发展休闲旅游、文化教育、数字经济、科创孵化等新兴产业。
5、进一步研究城市发展的定位,在新一轮国土空间规划中研究好各类空间布局,下大力气完善基础设施,畅通与主城区之间的人流、物流、信息流。

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年度投资额120亿元!招引超20个亿元项目!2021年湖滨新区大爆发!

今年,是湖滨新区的“重大项目突破年”,据悉,年区域编排了产业项目45个、工程项目20个,年度计划投资120.6亿元。

项目上:将重点实施皂河龙运城、骆马湖渔业风情村、京东数据中心二期、双星‘百亿’工程、上相湾区开发等14个重大项目,组建了重大项目调度中心指挥部和14个项目组。

产业上:同时,坚持产业招商不动摇,确保全年招引亿元项目20个以上,其中5亿元、10亿元以上重大项目不低于5个。

另外,值得一提的是,今年3月26日,宿迁市湖滨新区投资环境说明会在杭州市滨江新区成功举办,会上共签约项目4个,协议总投资1亿6千万元。

教育上:计划今年盘活的市湖滨新区北大附属宿迁实验学校,10轨民办学校,计划2022年6月竣工。

要知道,去年湖滨新区就投入2亿元,全力打造7个“教育提升工程”类重点项目,新建1所九年义务制学校、1所优质幼儿园,实施3个校园改薄提升工程,实现“智慧教育”全覆盖。推动了教育优质均衡发展,提升了基础教育设施建设。

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恒大、佳源、奥园等大牌房企都来了!高层房价7661元/㎡起!

作为宿迁城区的重要组成部分,目前湖滨新区也吸引了一批房企关注,恒大、奥园、佳源等房企都来了!

恒大湖山半岛:目前展厅已经开放,项目主要打造建面约80—130㎡的高层产品,据了解,该项目自带2800㎡的社区幼儿园、内部配备恒温泳池、健身中心、儿童乐园等。

项目位于迎宾大道和新站路交汇处向南约400米,是湖滨新区的核心位置,交通也比较便利。

奥园誉湖书院高层均价7661元/㎡,洋房均价8000多元/㎡,建面约99㎡-136㎡,上周开盘推出一批新房,当天卖出9成,目前还有少量新房在卖。


项目位于湖滨新区,项目北侧是第一实验小学,南侧是钟吾国际学校,从交通来看,该项目靠近发展大道,沿着发展大道,可以到达城区商圈,交通比较便捷。

佳源壹号院该项目预计打造低密产品,目前售楼处已经开放,不过规划还没批下来。

项目北侧是山水绿廊,南侧是宿迁市第一实小、西侧是骆马湖和规划商业,这个位置还是不错的。
以上就是今天的全部内容,欢迎大家在评论区留言交流,也欢迎加我微信xz14762976691,和我讨论。



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